租客网——拒绝做催债的包租婆

2017-06-02 15:43 来源:网络 作者:佚名
     还记得周星驰电影里的包租婆吗?她的形象给人留下了深刻的印象,而我就是现实版的“包租婆”。因为城市化的不断发展,我原本的房子被规划在新农村计划行列,拆迁过后分得了两套房子。除了自己住的一套,另外一套房子一直空着。


 
      一次朋友聚会,说到房子的问题,朋友建议我把空置的房子装修好,出租出去。反正房子也是空着,出租了还能赚取一定的房租,况且给需要的人居住,也是一种好事。

      刚开始的时候,没有出租房子的经验,因为房租以及相应的水电费问题和租客发生过不少矛盾。我的房子分租给了三个租客,也没有签订租赁合同,只是口头上的约定,但是随着时间的流逝,有一个租客忘记了当初口头上的约定租赁费用,为此发生了很不愉快的争执。


 
      无奈之下,我恶补了关于房屋租赁的法律知识,我发现很多相关条例在生活中发挥着不可替代的作用:

      第一条:为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。
      第二条:本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。
      第三条:房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法。承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移。
      第四条:公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
      第五条:房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

      充分的完善了自己的法律知识的前提下,我再一次出租了房子,但是效果依旧不如人意。介绍来的几个租客因为性格不合,经常发生矛盾,影响了周围人的作息。而房产中介只管把房子快速的出租出去,却不关心租客质量问题,在没有频繁的排查下,房屋的受损面积增大,受损力度加强,在索赔损坏房屋的费用中,再一次和租客发生了不愉快的口角。

      事后我进行了深刻的反思,现在的中介市场信息鱼龙混杂,租客的质量不高导致房屋的大面积损坏以及与租客之间产生了经济纠纷,所以我觉得一个安全可靠的租房平台成为了我当前最需要的。


 
      我在网上进行了大量的资料查询和“货比三家”,最终决定了选择租客网,租客网是租客网(深圳)科技有限公司全力打造的当前的房屋租赁平台中最大的网站,其发展态势和前景非常可观;同时,租客网向所有出租房屋的人承诺在相应时间内出租房屋,否则按照房屋的出租价格进行赔偿;另外,租客网的租客选择空间较大,租客与租客之间可以按照自己的需求任意搭配和选择,一定程度上防止了租客之间的纠纷,而且租客网通过正当的法律途径签订合法的租客条例,如果发生违反条例的事,则租赁条例自动生成法律效益的赔偿;最重要的是,租客网一方定时安排相应的人员对租客和房屋的质量进行相应的排查,确保租客的质量和房屋的安全性。


 
      房东与租客之间发生不愉快是社会上最普遍的现象,大部分的人扮演者一个恶意的“包租婆”的角色,但是往往这些人是最无辜。选择租客网,拒绝被社会误会,拒绝做现实版的“包租婆”。
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